Das sehr gepflegte, jedoch renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftige Objekt bietet durch das Wohnen auf einer Ebene vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spricht eine breite Zielgruppe an.
Dank der ebenerdigen Wohnsituation ist hier grundsätzlich auch barrierefreies Wohnen bis ins hohe Alter möglich.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch entsprechend viel zusätzliche Fläche.
Die Kellerräume eignen sich jedoch nicht als Wohnräume, da sie weder über eine Heizung verfügen noch aufgrund der geringen Lichtverhältnisse ausreichend hell sind.
Ursprünglich wurde das Haus im Bungalow-Stil mit Flachdach errichtet. Einige Jahre später wurde auf den Bungalow ein Satteldach aufgesetzt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im beliebten Stadtteil Stiftallmey in Kempten-West. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte, gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün und angenehmer Wohnatmosphäre aus – ideal für alle, die ruhiges und zugleich zentrumsnahes Wohnen schätzen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Dazu zählen unter anderem eine Grundschule, ein Gymnasium, mehrere Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Kempten-West – hier gilt: Lage, Lage, Lage.
Ausstattung
-Keller
-Garage
-Kachelofen
- sonniges Grundstück
Sonstige Angaben
-Energieausweis wird gerade erstellt-
Besichtigungen an diesem Objekt können gerne zeitnah vereinbart werden.
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Objektdaten
Ort
87439
Kempten
Gesamtfläche
m²
Grundstücksfläche
775
m²
Wohnfläche
141
m²
Zimmer
5
Baujahr
1970
Kosten
Kaufpreis
730000
€
Kaltmiete
€
Nebenkosten
€
Energie
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
Oel
Energieklasse
H
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