Das Reihenmittelhaus, welches von der BSG Allgäu erbaut wurde, überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung und eine schlichte Gestaltung mit flexibler Nutzbarkeit.
Erdgeschoss: Beim Betreten gelangen Sie in einen Flur, dem ein Gäste/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum anliegen.
Über eine Tür im EG/OG erreicht man das helle, offene Wohnzimmer, das nahtlos in den Ess- und Kochbereich übergeht und eine einladende Atmosphäre bietet. Vom Wohnzimmer führt eine Tür zur Terrasse – ein ruhiger Rückzugsort im Freien.
Obergeschoss/Dachgeschoss: Vom Wohnzimmer erreicht man über eine Holztreppe das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
Das Haus bietet durch seine klare Aufteilung flexibel nutzbare Räume und ist ideal für Familien geeignet.
Lage
Erholungsgebiet für Groß und Klein!
In bevorzugter Lage mit vielen Erholungs- und Sportmöglichkeiten beim Landschaftspark Engelhalde oder am Bachtelweiher.
Hier finden Sie ein ruhiges Wohngebiet mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt.
Zu Fuß erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten, öffentliche Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, EDEKA sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ihnen ist Erholung, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine nette Nachbarschaft wichtig, dann ist dieses Haus auf Sie zugeschnitten.
Ausstattung
- Carport mit davorliegendem Stellplatz
- Terrasse mit Garten
Wichtiger Hinweis:
Das Haus ist seit 2009 an eine solvente Familie vermietet. Bitte beachten Sie die gesetzlichen Kündigungsfristen im Falle von Eigenbedarf.
Sonstige Angaben
Sonstiges:
Besichtigungen an diesem Objekt können gerne zeitnah vereinbart werden, unter Vorlage folgender Unterlagen:
Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung.
Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
-Energieausweis in Erstellung-
Objektdaten
Ort
87437
Kempten
Gesamtfläche
m²
Grundstücksfläche
140
m²
Wohnfläche
104
m²
Zimmer
4
Baujahr
1997
Kosten
Kaufpreis
450000
€
Kaltmiete
€
Nebenkosten
€
Energie
Energieausweistyp
Energieträger
Energieklasse
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