SOLITÄRGEBÄUDE IN BESTER LAGE - MIT STELLPLÄTZEN - LAGER UND BÜRO

Gewerbeimmobilie – Solitärgebäude in exponierter Lage am Ring, zwischen Forum, Berufsschulzentrum und Hauptbahnhof Objektart: Solitärgebäude mit Lager-, Büro-, Archiv- und Stellplatzflächen Flächen- & Gebäudeaufteilung: Untergeschoss (UG): Garage mit ca. 150 m² Platz für ca. 6 Stellplätze Elektrisches Garagentor Erdgeschoss (EG): Lager-, Büro- und Anlieferungsflächen Gesamtfläche ca. 260 m² Rampe sowie ebenerdige Anlieferung Obergeschoss (OG): Büroflächen mit ca. 300 m² Aufteilung gemäß Grundriss, flexibel veränderbar Teilweise klimatisierte Büroräume Dachgeschoss (DG): Archivflächen mit ca. 30 m² Stellplätze / Außenflächen: Ca. 8–10 Außenstellplätze auf dem Grundstück E-Ladestation / Stromtankstelle vorhanden Besonderheiten: Sehr gute Kombination aus Lager-, Büro- und Archivflächen Funktionale Andienung und optimale Erreichbarkeit Repräsentativer Standort mit hoher Sichtbarkeit Vielseitig nutzbar für Gewerbe, Logistik, Dienstleistung oder Verwaltung