GRUNDSTÜCK MIT EFH UND BAURECHT - SEEBLICK

Herrsching liegt direkt am Ostufer des Ammersees und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ausflugsorten im Fünfseenland. Der charmante Ort verbindet idyllisches Seepanorama mit bester Erreichbarkeit: Mit der S-Bahn (S8) ist man in ca. 40 Minuten direkt in der Münchner Innenstadt, mit dem Auto rund 35–45 Minuten je nach Verkehr. Highlights & Umgebung: Die längste Seeuferpromenade Deutschlands – ideal zum Flanieren Direkter Zugang zum Ammersee: Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling Ausgangspunkt für Wanderungen zum Kloster Andechs Malerische Natur, Rad- und Wanderwege rund um den See Vielfältige Gastronomie direkt am Wasser Infrastruktur: S-Bahn-Anschluss (Endstation S8) Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen vor Ort Vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus mit drei Etagen sowie eine Mehrfachgarage im vorderen Bereich. Die Bausubstanz ist solide, das Gebäude voll nutzbar. Gleichzeitig ist das Potenzial dieses außergewöhnlichen Grundstücks noch längst nicht ausgeschöpft: Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage eröffnet die Möglichkeit zur Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern, jeweils mit zwei Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Das endgültige Ausmaß und die Architektur der Bebauung muss vom Käufer mit dem Bauamt abgestimmt werden. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Ein idealer Ort für alle, die Wohnen mit Weitblick suchen – und Raum für Entwicklung.

Diese Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Ein fester Kaufpreis ist nicht festgelegt. Bitte beachten Sie: Nur Gebote ab einem Mindestpreis von 2.990.000 € werden berücksichtigt.