Diese Halle / Werkstatt mit Büros in der Dieselstraße bietet eine Gesamtfläche von 440 m², wobei sich 300 m² auf die Lagerfläche verteilen. Die Räumlichkeiten sind vielseitig einsetzbar und bieten ausreichend Platz für betriebliche Anforderungen.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Lager (ca. 300 m²):
- Zugang über Laderampen von zwei Gebäudeseiten
- eine Auffahrtsrampe kann angebaut werden
- vier Rolltore (jeweils zwei pro Gebäudeseite)
- Deckenhöhe 4m
Büro (ca. 140 m²)
- davon ca. 73 m² im EG
- und ca. 67 m² im UG (kann optional als Einliegerwohnung genutzt werden)
- inkl. sanitärer Anlagen
- repräsentativer Eingangsbereich / Empfang
Lage
Die Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet in Kempten, das durch zahlreiche Gewerbe- und Industriebetriebe geprägt ist.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die A7 sowie die umliegenden Bundesstraßen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Kemptener Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gut angebunden.
Der Standort bietet somit kurze Wege, eine gute Erreichbarkeit und eine verkehrsgünstige Lage für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Ausstattung
- Rampen
- eingebaute Sektionaltore
- Freifläche
- Parkplätze
- Hochwertiger Teppichboden in allen Büroräumen und
- Schallschutzpaneele an den Wänden
Weitere Ausstattung, die abgelöst werden kann:
2 Einbauküchen
Sonstige Angaben
Sonstiges:
Besichtigungen an diesem Objekt können gerne zeitnah vereinbart werden, unter Vorlage folgender Unterlagen: Selbstaustauskunft bzw. Gewerbeauskunft
Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inklusive der Telefonnummer berücksichtigen können.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Objektdaten
Ort
87437
Kempten
Gesamtfläche
440
m²
Grundstücksfläche
m²
Wohnfläche
m²
Zimmer
Baujahr
Kosten
Kaufpreis
€
Kaltmiete
3250
€
Nebenkosten
550
€
Energie
Energieausweistyp
Energieträger
Energieklasse
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