Attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kempten im Haubenschloss

Kempten

Wohnen
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Objektbeschreibung

-Bitte keine Anfragen zur Weitervermietung- Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche befindet sich im begehrten Stadtteil Haubenschloss. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage, die 1979 erbaut wurde und über einen Personenaufzug verfügt, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Highlights der Wohnung: Genießen Sie zwei verglaste Balkone, die einen wetterunabhängigen Aufenthalt ermöglichen. Die Verglasung verfügt über ein Schienensystem und kann komplett geöffnet werden. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer und der andere vom Schlafzimmer aus zugänglich. Fernwärme: Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Lage

Kempten im Allgäu, eine charmante Stadt in Bayern mit ca. 70.000 Einwohnern, vereint auf harmonische Weise Tradition und Moderne. Als eine der ältesten Städte Deutschlands, mit einer Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, strahlt Kempten einen unvergleichlichen historischen Charme aus. Die malerische Altstadt mit ihren engen Gassen, historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Ausstattung

Im Jahr 2021 wurden im Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer neue Laminatböden verlegt. Zudem sind überwiegend neue Schalter und Steckdosen der renommierten Marke Busch-Jaeger installiert. Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt Kellerraum mit Strom und Licht Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und wird zusätzlich für 95€ angeboten. Über die Tiefgarage erreichen Sie bequem den Aufzug bzw. das Treppenhaus.

Sonstige Angaben

Anmietung ab 01.03.2026 Wir bitten Sie, Ihre Anfragen schriftlich zu stellen. Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten mit einer positiven SCHUFA-Auskunft berücksichtigen können. Wohnzimmer 26m², Schlafzimmer 16m², Esszimmer 10m², Küche 8m², Bad 5m², Speis 8m², Flur 4m², Balkon Wohnzimmer 12m² (berechnet mit 6m²), Balkon SZ 5m² (berechnet mit 2m²), Gesamt 85m²

Objektdaten

Ort
87435
Kempten
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Wohnfläche
85
Zimmer
3
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
Kaltmiete
1100
Nebenkosten
320

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieträger
Fernwaerme
Energieklasse
C

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