Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer- Nichtraucher Wohnung befindet sich in begehrter, zentraler Lage von München und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das ruhige Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung.
Kontaktieren Sie uns gerne für Wohnungsbilder und weitere Informationen.
Highlights auf einen Blick:
Zentrale, gefragte Lage in München
Helle und freundliche Wohnräume
Praktischer Grundriss
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit. Auch die Münchner Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar.
Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit hohem Komfort und stellt eine ideale Investition in einer der attraktivsten Städte Deutschlands dar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Lage
Die Wohnung liegt in München Moosach in einem Mehrfamilienhaus.
Die 2. Etage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das OEZ sowie der Olympiapark sind fußläufig sehr schnell erreichbar.
U-Bahn Haltestelle U1 dierekt vor der Tür Georg Brauchle Ring sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Strassenbahn und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar
Ausstattung
Die sehr helle Wohnung ist ausgestattet und aufgeteilt in:
* Küche mit Einbauküche, Geräte inkl. Spülmaschine
* hell gefliestes Bad mit Badewanne und WMA
* Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon
* Schlafzimmer mit großer Terrassentür, Zugang auf den Balkon, großer Kleiderschrank 4 Türen
* Sonnenmarkise auf dem Südbalkon
* Fensterrolläden in allen Räumen
* großer Einbauschrank im Flur
*Aufzug
* kleine Einheit 20 Eigentümer
Sonstige Angaben
Hinweis für Eigennutzer:
Die Wohnung ist seit 3 Monaten neuvermietet an einen solventen und ruhigen Mieter.
Kaltmiete : 1.390,00€ zzgl.NK: 230,00€
Garagenstellplatz 90.00€
Objektdaten
Ort
80992
München
Gesamtfläche
m²
Grundstücksfläche
m²
Wohnfläche
62
m²
Zimmer
2
Baujahr
1996
Kosten
Kaufpreis
590000
€
Kaltmiete
€
Nebenkosten
230
€
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieträger
Gas
Energieklasse
D
Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht, wir melden uns umgehend.
Vielen Dank! Wir haben Ihre Anfrage erhalten.
Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte melden Sie sich telefonisch bei uns.
