Objektbeschreibung
Die moderne 4-Zimmer-Wohnung liegt im oberstem Stockwerk eines Neubaus. Der breite Flur bietet Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Schränke oder einen Spiegel. Direkt am Eingang befindet sich ein separates WC mit Spiegelschrank.
Zwei gleich große Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice – eines davon mit Zugang zum Westbalkon, welcher auch vom Wohnbereich aus begehbar ist. Das dritte, größere Zimmer bietet sich als Elternschlafzimmer an.
Das mittelgroße Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer sowie mit Spiegelschrank und Waschtisch-Unterschrank ausgestattet.
Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsherd, integriertem Abzug (Flow-in), Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination.
Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Deckenhöhe beträgt 2,62 m.
Lage
Die Parkstadt Engelhalde in Kempten Ost, setzt neue Maßstäbe für gesundes Stadtleben mitten in Kempten. Die Wohnung befindet sich in einer neubau Wohnsiedlung "Parkstadt Engelhalde"
Südlich des großen Engelhaldeparks entsteht eine zukunftsweisende Antwort auf die Anforderungen einer modernen Stadtentwicklung.
Über eine verkehrsberuhigte Wohnstraße wird das Gebiet erschlossen. Zwei Nord-Süd-Achsen erleichtern Fußgängern und Radfahrern kurze Wege zum Engelhaldepark.
Die Vorzüge des Stadtteils lernt man sehr schnell kennen, in das Stadtzentrum von Kempten läuft man ca. 10 Minuten, die Autobahn erreicht man in 5 Autominuten. Direkt am Engelhalde-Park, geplante attraktive Infrastruktur im Neubaugebiet mit eigener Kita, Supermarkt, Cafés, Carsharing, Lastenrad-Verleih-Station, eigene Ringbus-Haltestelle, uvm.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig nur wenige Meter entfernt, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Ausstattung
Maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten – vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail geplant
Elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Spiegelschrank, und Waschtisch-Unterschrank – das Mobiliar wurde stilvoll und hochwertig ausgewählt
Komfortable Ausstattung: Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer
Modernes Gäste-WC mit Waschbecken, Toilette, Spiegelschrank und Waschtisch-Unterschrank
Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet
Elektrische Außenrollos für höchsten Wohnkomfort
Sonniger Balkon für entspannte Stunden
Praktischer Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum
Garagenstellplatz im Haus
PV-Anlage auf dem Dach für nachhaltige Energieversorgung
Sonstige Angaben
Priorität haben Interessenten, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Bewerber mit einer positiven SCHUFA-Auskunft berücksichtigen können.
