Haus mit zwei identischen Wohnungen im Ober- und Untergeschoss
Sie betreten das Haus durch das gemeinschaftliche Treppenhaus, das zu den beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss führt. Die zwei Schlafzimmer erreichen Sie über den großzügigen Flur sowie die Küche, das Bad und das separate WC.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten.
Im Wohnzimmer des Obergeschosses genießen Sie den Blick auf die Allgäuer Berge.
Sehr helle und großzügige Räume zeichnen dieses Objekt aus. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung dieses attraktiven Angebots.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter senden wir Ihnen gerne weitere Innenaufnahmen des Hauses auf Anfrage.
Lage
Eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld genießen Sie hier ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl und viel Privatsphäre.
Die Innenstadt von Kempten erreichen Sie in nur wenigen Minuten, ob mit dem Auto oder bequem mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Metzgereien sind ebenso nah wie Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung – alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt praktisch vor der Haustür.
Die Lage lädt auch zu aktiver Erholung ein: Spazier- und Radwege beginnen direkt in der Nähe, die Iller bietet ein reizvolles Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit. Dank der fußläufig erreichbaren Bushaltestelle und der schnellen Anbindung an die B12 und A7 sind Sie zudem hervorragend mit der Region und darüber hinaus verbunden.
Hier wohnen Sie in einem ruhigen, harmonischen Umfeld – und sind dennoch mitten im Leben.
Ausstattung
Zwei Wohnungen
Drei Garagen und ein Außenstellplatz
Ausgebautes Dachgeschoss
Vollständig unterkellert
Großzügiger Garten
Teilweise neue Fenster (3-fach-Verglasung) mit Jalousien
-Energieausweis wird gerade erstellt-
Sonstige Angaben
Sonstiges:
Besichtigungen an diesem Objekt können gerne zeitnah vereinbart werden, unter Vorlage folgender Unterlagen:
Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung.
Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inklusive der Telefonnummer berücksichtigen können.
Hinweis: Im Haus sind die beiden Wohnungen derzeit vermietet. Bitte beachten Sie die gesetzlichen Kündigungsfrist.
Objektdaten
Ort
87435
Kempten
Gesamtfläche
m²
Grundstücksfläche
1300
m²
Wohnfläche
200
m²
Zimmer
6
Baujahr
1962
Kosten
Kaufpreis
1100000
€
Kaltmiete
€
Nebenkosten
€
Energie
Energieausweistyp
ohne Energieausweis
Energieträger
Gas
Energieklasse
H
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