AUCH NACH DER VERMITTLUNG STEHT IHNEN UNSER SERVICE ZUR VERFÜGUNG:

2013 wurde die WIRTH Hausverwaltungs GmbH von Julian Wirth, Vera Wirth und Pia Wirth gegründet.

Das Volumen der Verwaltung liegt mittlerweile bei rund 30.000m² Gewerbe-und ca. 20.000m² Wohnfläche.

 

Was wir Ihnen anbieten:

WEG und Mietverwaltung:

  • Laufende kaufmännische Betreuung, Vertretung des Eigentümers z.B. gegenüber Mietern, Behörden und Gerichten, soweit nicht dieEinschaltung eines Anwalts erforderlich ist

  • Überprüfung und ggf. Anpassung der Miethöhen

  • Management aller mit der Hausverwaltung zusammenhängender Verträge, z. B. Abschluss und Kündigung von Hausmeister-oder Versicherungsverträgen

  • Abrechnung der Betriebs-und Heizkosten

  • Anlegen und Abrechnen der Kautionen

  • Überwachung und Aufrechterhaltung des Hausfriedens und der Hausordnung

Kaufmännische Verwaltung / Buchhaltung:

  • Regelmäßige Hausabrechnungen durch hausinterne Buchhaltung

  • Individuelle und persönliche Beratung nach Bedarf

  • Entgegennahme der Mieten und Verfolgung der Zahlungsansprüche (z.B. Erstellung Mahnbescheide)

  • Kontenverwaltung sowohl im Miet-, als auch im WEG-Bereich

  • Umfängliches Rechnungswesen wie u.a. Prüfung und Kontrolle, Kontierung und Zahlung

Technische Verwaltung:

  • Veranlassung von Reparaturen und Instandsetzungen

  • Technische Betreuung und Kontrolle

  • Betreuung und Überwachung von Sanierungen und Renovierungen

  • Auswahl professioneller Fach-und Handwerksunternehmen, Einholung von Angeboten sowie Erteilung und Überwachung von Aufträgen

  • Vorausplanung und Veranlassung von Instandhaltungen sowie Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen (z.B. Aufzug, Heizung)

  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen, Abwicklung von versicherungsrelevanten Schadensfällen


Gerne berät Sie Herr Julian Wirth bei einem persönlichen Gespräch: