Bewertung

Vera Wirth ist DEKRA zertifizierte Immobiliengutachterin und Mitglied im Bundesverband DeutscherSachverständiger und Fachgutachter.

Arten der Immobilienbewertung

Verkehrswertermittlung

Sie benötigen eine verlässliche Ermittlung zum Wert eines bebauten Grundstücks, die auch bei Gericht und Behörden Bestand hat? Dann ist ein neutrales, unabhängiges Verkehrswertgutachten genau das richtige. Der Verkehrswert (Marktwert) ist definiert im §194 BauGB (Baugesetzbuch).
Der Wert einer Immobilie wird durch viele Faktoren beeinflusst. Dazu gehören Lage, Erschließung, Bausubstanz, Wohn-bzw. Nutzfläche, Raumaufteilung, Ausstattung, energetische Eigenschaften, rechtliche Gegebenheiten, Vermietungsstand und nicht zuletzt die Markt-und Konkurrenzsituation.
Der Preis für ein Gutachten beträgt je nach Immobilie und Aufwand zwischen 1000 und 3000€.

Marktwerteinschätzung

Mit der Marktwertschätzung, als Kurzform für einfache Bewertungsaufgaben, bieten wir Ihnen eine kostengünstigere Alternative zum Verkehrswertgutachten.
Die Schätzung über den Verkehrswert (Marktwert) zur Orientierung ist bei einembeabsichtigtem Kauf oder Verkauf der Immobilie geeignet. Diese reduzierte Darstellung ist für steuerliche Zwecke oder gerichtliche Auseinandersetzungen nicht ausreichend.
Der Preis hierfür variiert je nach Immobilie, wir liegen damit zwischen 1000€ und 3000€ pro Ermittlung.

Schneller Marktpreis-Check