Sie möchten eine Gewerbe/- Wohnimmobilie oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten?

Wir kennen den Immobilienmarkt in Kempten und im Allgäu wie kaum ein anderes Unternehmen. Nutzen Sie unsere Sachkenntnis und unsere langjährige Erfahrung im Immobilien-Geschäft. 

Es gibt keine Anleitung was den Verkauf, die Vermietung oder die Entwicklung einer Immobilie betrifft - deshalb:

Beraten wir Sie ausführlich und individuell


WIRTH immobilien & marketing unterstützt Sie mit professioneller und umfassender Immobilien-Vermittlung. Als Makler Ihres Vertrauens möchten wir Ihre Fragen beantworten und Sie zu Ihrem persönlichen Ziel führen: ob Sie nun ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ob Sie eine Wohnung mieten oder vermieten möchten oder ob Sie sich für ein Grundstück oder eine Gewerbe-Immobilie interessieren. 

Bei Projekt-Entwicklungen und –Begleitungen bieten wir Lösungen und Mehrwert für immobilienbezogene Fragestellungen. Wir unterstützen Immobilen- und Wohnungsunternehmen, professionelle Investoren, aber auch Einrichtungen im öffentlichen Sektor, die sich kompetente Beratungsleistungen wünschen, beginnend beim strategischen Ansatz, über die konkrete Umsetzung bis hin zur Finalisierung. Im Fokus stehen dabei die beste Lösung und eine effiziente Realisierung. Es gilt, Potenziale zu erkennen, Chancen zu erhöhen und Risiken zu minimieren. 
KONTAKTIEREN SIE UNS – unverbindlich und kostenlos 

 

UNSER VORGEHEN IN FÜNF SCHRITTEN

Zunächst führen wir ein kostenfreies und unverbindliches Erstgespräch mit Ihnen, in welchem wir Sie über die aktuelle Marktlage informieren und uns Ihre Vorstellungen anhören. Nach einem gemeinsamen ersten Besichtigungstermin Ihrer Immobilie, geben wir eine professionelle Markeinschätzung ab. Hierzu zählt auch die marktgerechte Kauf-/ und Mietpreisgestaltung.

Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie bekannt wird. Hierfür nehmen wir eine professionelle Objektaufbereitung vor und erstellen ein aussagekräftiges Exposé (Detail-Beschreibung). In der Folge erstellen wir für Sie einen individuellen Marketingplan und bewerben Ihr Objekt auf den bekanntesten Immobilienportalen im Internet, auf unserer eigenen Website, in regionalen und überregionalen Printmedien sowie mit gut sichtbarer Außenwerbung an prominenten Standorten.

In der Folge führen wir fachmännische Einzelbesichtigungen mit solventen Interessenten durch. Jeder unserer in Frage kommenden Kunden wird schon im Vorfeld auf Bonität geprüft, sodass „schwarze Schafe“ erst gar nicht eingeladen werden. Potenzielle Mieter/Käufer Ihrer Immobilie unterstützen wir zudem bei offenen Finanzierungsfragen.

Nun folgt eine Vorbesprechung mit Ihnen und die professionelle Abwicklung eines Mietvertrages oder aller notariellen Angelegenheiten bis hin zum Kaufvertrag. Bei Grundstückskäufen unterstützen wir Sie außerdem bei allen notwendigen Behördengängen oder stellen den Kontakt zu entsprechenden Ämtern her. Sobald alle Formalitäten besprochen sind, koordinieren wir einen Termin zur Vertragsunterzeichnung.

Im letzten Schritt begleiten wir Sie bis hin zur Objektübergabe und führen diese durch.

 

WEITERE UNTERSTÜTZUNGSLEISTUNGEN, DIE UNSER PORTFOLIO ABRUNDEN:

  • Begleitung bei allen wichtigen Fragen zur Immobilienfinanzierung mit ausgesuchten Bankpartnern

  • Herstellung eines erstklassigen Kontakts für eine Erbschaftssteuerberatung nach CIP

  • Erstellung eines Energieausweises für Ihr Objekt durch unsere Architekten und Baufachleute

  • Professionelle Projektsteuerung/-betreuung für die Vermarktung von Grundstücken

  • Betreuung durch unsere Fachbüros in allen Vertragsfragen rund um Ihre Immobilien