MODERNE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND TG STELLPLATZ
Leutkirch im Allgäu
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Objektbeschreibung
Die sonnige 4 Zimmer Wohnung befindet sich in Leutkirch 1 OG, in ruhigem Wohngebiet mit guter Anbindung an Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die attraktive Lage.
Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch bodentiefe, dreifach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Design Vinylboden.
ca. 88 Quadratmeter m² Wohnfläche, ein Badezimmer, ein WC, und ein Balkon.
Aufzug: vorhanden, barrierearme Erreichbarkeit.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen sowie ein Keller ist direkt neben dem Stellplatz rundet das Angebot ab.
Infrastruktur: gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, breites Versorgungsnetz, Ärzte- und Apothekernetzwerk in der Umgebung.
Lage
Die Dekan-Willburgerstrasse befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Leutkirch im Allgäu. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnstruktur sowie eine gute Infrastruktur aus und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Leutkircher Innenstadt mit ihren vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angeboten befindet sich in kurzer Entfernung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Regionen als auch die Autobahnen A96 schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung des Allgäus zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Ausstattung
Küche mit Einbauküche (EBK); Ablöse vom Vormieter möglich
Offenes, sonniges Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche und WM
1 separates WC
Automatische Fensterlüftung
Abstellraum
Balkon
Außenjalousien
1 X Tiefgaragenstellplatz, es besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz zu mieten
Keller
Aufzug
Sonstige Angaben
Sonstiges:
Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erlaubt. Langfristige Mietinteressenten werden bevorzugt.
Geeignet für Singles, Paare und Familien mit maximal 2 Kindern.
Objektdaten
Ort
88299
Leutkirch im Allgäu
Gesamtfläche
m²
Grundstücksfläche
m²
Wohnfläche
88
m²
Zimmer
4
Baujahr
2022
Kosten
Kaufpreis
€
Kaltmiete
1144
€
Nebenkosten
315
€
Energie
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
LocalHeating
Energieklasse
B
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