MODERNE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND TG STELLPLATZ

Leutkirch im Allgäu

Haus Ansicht
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Objektbeschreibung

Die sonnige 4 Zimmer Wohnung befindet sich in Leutkirch 1 OG, in ruhigem Wohngebiet mit guter Anbindung an Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die attraktive Lage. Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch bodentiefe, dreifach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Design Vinylboden. ca. 88 Quadratmeter m² Wohnfläche, ein Badezimmer, ein WC, und ein Balkon. Aufzug: vorhanden, barrierearme Erreichbarkeit. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen sowie ein Keller ist direkt neben dem Stellplatz rundet das Angebot ab. Infrastruktur: gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, breites Versorgungsnetz, Ärzte- und Apothekernetzwerk in der Umgebung.

Lage

Die Dekan-Willburgerstrasse befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Leutkirch im Allgäu. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnstruktur sowie eine gute Infrastruktur aus und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Leutkircher Innenstadt mit ihren vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angeboten befindet sich in kurzer Entfernung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Regionen als auch die Autobahnen A96 schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung des Allgäus zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Küche mit Einbauküche (EBK); Ablöse vom Vormieter möglich Offenes, sonniges Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche und WM 1 separates WC Automatische Fensterlüftung Abstellraum Balkon Außenjalousien 1 X Tiefgaragenstellplatz, es besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz zu mieten Keller Aufzug

Sonstige Angaben

Sonstiges: Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erlaubt. Langfristige Mietinteressenten werden bevorzugt. Geeignet für Singles, Paare und Familien mit maximal 2 Kindern.

Objektdaten

Ort
88299
Leutkirch im Allgäu
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Wohnfläche
88
Zimmer
4
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
Kaltmiete
1144
Nebenkosten
315

Energie

Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieträger
LocalHeating
Energieklasse
B

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