SONNIGE TERRASSENWOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Kempten-Sankt Mang

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Objektdaten

Ort
87437
Kempten-Sankt Mang
Gesamfläche
Grundstücksfläche
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2,0
Baujahr
1991

Kosten

Grundstücksfläche
Kaltmiete
0 €
Nebenkosten
0 €
Kaufpreis
295.000 €
Provision
2,38 % incl. MwSt.

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
89.00

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Untergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanglage in Kempten-Sankt Mang. Hier verbinden sich eine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit Anbindung an zahlreiche Spazierwege durch die begrünte, parkähnliche Gemeinschaftsanlage mit Obstbäumen und die schöne Umgebung. Vom Hauseingang führt eine Treppe zur unteren Ebene, in der sich die Wohnung befindet. Durch die Diele erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit dem Zugang zur kleinen West-Terrasse. Daneben befindet sich die Küche mit wunderschönen Erkerfenstern. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Das zweite WC und den Abstellraum finden Sie in der Diele rechts von der Eingangstüre. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaft-Waschraum in dem die eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann - Für Fahrräder steht eine Gemeinschafts-Garage zur Verfügung.

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Lage

Sankt Mang ist der südliche Stadtteil von Kempten im schönen Allgäu. Von hier aus erreichen Sie sowohl schnell die Innenstadt, als auch das naheliegende Erholungsgebiet Bachtelweiher und Engelhaldepark. Auch die Stadtteil-Bibliothek befindet sich in der Nachbarschaft. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der nahen Umgebung. Zu Fuß erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen in wenigen Minuten. Kempten (Allgäu) ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben mit über 70.000 Einwohnern. Die Hochschulstadt zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist als zentral gelegenes Oberzentrum Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu. Kempten ist nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Erleben Sie in Kempten eine Vielzahl verschiedener Freizeitangebote von aktiv bis entspannend – bei jedem Wetter und jeder Jahreszeit. Sie finden hier die schönsten Rad- und Wanderwege und auch Wintersportler kommen auf ihre Kosten. Begeben Sie sich auf die Spurensuche in der Römerstadt Kempten oder besuchen Sie eine der zahlreichen Galerien und Ausstellungshäuser. Entdecken Sie die eine oder andere Skulptur, preisgekrönte Architektur, historische Schönheiten und modern Street Art. Die Kemptener Museen überzeugen vor allem dadurch, dass Sie hier viele Interessante Details über die Aufarbeitung der Stadtgeschichte erfahren. 2000 Jahre lebendige Stadtgeschichte warten auf Sie.

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Ausstattung

* eigene Gastherme eingebaut im Flur der Wohnung * 2 WC * Kellerabteil * Außen-Jalousien an den Fenstern. * großzügiger PKW-Stellplatz im Freien * die vorhandenen Bodenbeläge müssen erneuert werden

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Sonstige Angaben

Die Abrechnung der Gaskosten ist nicht im Hausgeld enthalten. Der ehemalige Mieter hat diese mit dem Versorgungsunternehmen selbst abgerechnet. Der letzte monatliche Abschlag für die Wohnung, die von einer Person bewohnt wurde, beträgt aktuell € 137,00. Nähere Details zur Wohnung erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage. Bitte senden Sie uns vollständige Kontaktdaten.

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