MAISONETTE-WOHNUNG IN DER NÄHE DES RATHAUSPLATZES

Kempten

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Objektdaten

Ort
87435
Kempten
Gesamfläche
Grundstücksfläche
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4,0
Baujahr
1988

Kosten

Grundstücksfläche
Kaltmiete
0 €
Nebenkosten
0 €
Kaufpreis
439.000 €
Provision
3,57 % incl. MwSt.

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
159.00

Objektbeschreibung

Was diese Wohnung auszeichnet ist unter anderem die Lage: In der ehemaligen Reichstadt gelegen, sind es nur wenige Meter von der Kronenstraße zum Rathausplatz mit einem der Wahrzeichen Kemptens, dem mittelalterlichen Rathaus. Nur einige Minuten zu Fuß erreichen Sie die Residenz und den Hildegardsplatz. Hier finden 2 x in der Woche ein großer Wochenmarkt statt. An die Kronenstraße grenzt Kemptens Fußgängerzone, die erste ausgebaute in Schwaben, mit einer Vielzahl von Geschäften und Cafes. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten über dem Iller-Steg am Illerdamm mit seinen großzügigen Grünflächen. Alle Waren des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in der näheren Umgebung.

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Lage

Kempten (Allgäu) ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben mit über 70.000 Einwohnern. Die Hochschulstadt zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist als zentral gelegenes Oberzentrum Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu. Kempten ist nach Augsburg die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. Erleben Sie in Kempten eine Vielzahl verschiedener Freizeitangebote von aktiv bis entspannend – bei jedem Wetter und jeder Jahreszeit. Sie finden hier die schönsten Rad- und Wanderwege und auch Wintersportler kommen auf ihre Kosten. Begeben Sie sich auf die Spurensuche in der Römerstadt Kempten oder besuchen Sie eine der zahlreichen Galerien und Ausstellungshäuser. Entdecken Sie die eine oder andere Skulptur, preisgekrönte Architektur, historische Schönheiten und modern Street Art. Die Kemptener Museen überzeugen vor allem dadurch, dass Sie hier viele Interessante Details über die Aufarbeitung der Stadtgeschichte erfahren. 2000 Jahre lebendige Stadtgeschichte warten auf Sie

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Ausstattung

Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Etagen: 3. Obergeschoß - Ebene 1 der Wohnung: - Diele und Flur - Gäste-WC - Bad mit Badewanne und WC - Großzügiges helles Wohnzimmer - Küche mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten mit Essbereich und Zugang zum West-Balkon - Kinderzimmer - Abstellraum unter dem Treppenaufgang zur Ebene 2 4. Obergeschoß - Ebene 2 der Wohnung: - Treppenhaus - 1 Schlafzimmer - 2 kleine Zimmer, als Büroräume oder Gästezimmer geeignet Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

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Sonstige Angaben

Die Fassade des Hauses ist denkmalgeschützt und wurde vor 5 Jahren erneuert Die Fenster der Wohnung sind in 3-fach-Verglasung 2015 erneuert Im Haus befindet sich kein Aufzug

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